龙园城

        龙园城为山东瑞境置业开发，深圳龙园昌泰公司投资打造的一个低密度生态湖滨英伦别墅项目。深圳龙园昌泰公司为深圳知名的豪宅物业开发专家，实力雄厚，其主要作品有深圳“龙园意境华府”、珠海“海湾雅苑”等知名豪宅项目，龙园城作为深圳龙园昌泰公司进入山东的第一个豪宅项目，整体品质将会有一个质的突破。必定成为济南又一明星楼盘。

1基本信息

行政区域：章丘市

龙园城位置图

区域板块：明水镇
项目位置：章丘市明水湖东侧（大站水库东侧）
建筑类型：独栋别墅,双拼,联排
物业类别：别墅
主力户型：180-450平米
开发商：深圳龙园地产
物业公司：山东瑞园物业有限公司
物业费：1.36-1.56元/月/平米 

2价格信息

起价：1280000
价格说明：240平湖滨联排清盘特惠155万元/套起
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 ，分期付款

3楼盘详情

产权年限：70

容积率：0.6125

绿化率：47
总户数：1000
建筑面积：320000平方米
占地面积：520000平方米

4配套信息

周边商业：济南义乌批发城、华联商场、银座商城

周边邮局：章丘枣园邮电支局、章丘邮政局城区分局、章丘明水邮电支局；
周边公园：30亿绣源河景区、亚洲最大的音乐喷泉、《快乐向前冲》拍摄基地、百脉泉景区、济南植物园
周边医院：章丘市医院、章丘眼科医院、章丘市中医院、章丘仁爱医院
周边学校：市第四中学、实验中学、实验小学

5售卖信息

开盘时间：2011年
入住时间：2012年
销售情况：在售

6项目介绍

龙园城位于章丘世纪大道和济青公路之间，济南东章丘绣源河风景区——明水湖景区东面(大站水库东面)明水湖水面面积约4500亩，水源多为南部山区山泉水，水质优良，形成难得的滨水生态气候，项目北端40多万平米亩湿地共生。项目所在片区为济南“东扩”战略的重点区域，是济南进一步城市化的桥头堡。

项目总占地面积52万平米，总建筑面积32万平米。小区整体上呈“一岛一轴、两带三环四片区”的格局。一岛——西部小岛，小岛规划为独立别墅，一轴——“S”形主景观轴和主干道。两带——地块东西两侧南北向的30米绿化带和沿湖景观带。三环——指“S”形主干道西侧的道路环。四片区——四片区指南岛独立高端住宅区、北岛商务商业配套区、S形主干道两侧的别墅区及A1区高层区。龙园城的建筑风格为典型的英伦风格。龙园城总占地430亩(合28万平米)，总筑面积约25万平米。分区分期开发。三、四、八区数据：占地9万多平米，建筑面积6.2万平米，容积率0.678，绿化率39.7%，纯别墅规划，共有楼宇54栋，共268户，停车位289个。

龙园城产品以叠加、联排、独立别墅三种户型为主，其中独立别墅临近明水湖畔.项目户型面积在180-450㎡左右，花园面积在40—700㎡不等。项目周边配套齐全，300万平米(4500亩)明水湖，设有水上高尔夫练习场、水上俱乐部等休闲配套；生活配套有：双语幼儿园、风情商业街满足别墅区内的基本生活需求；龙园城按照专业化、规范化、一体化的要求，小区采取全封闭小区管理，小区内设有巡逻岗，保安24小时巡逻，楼宇设有门禁系统，并设有闭路监视系统和可视对讲系统。